又到一年双十一，电商铺天盖地的宣传，烘托着消费的氛围。贫穷的我在各种寻找羊毛的时候被手机推送的一则消息震惊，有人在双十一买了西湖边的一套房，花了1.2亿。

人世间的差距大概就是我还在为省那么点碎银熬夜拼网速，别人用亿为单位消费买房。

点开推送发现并不是一个普通住宅，而是个名人故居。

这套拍出天价的西湖边别墅，是蔡元培女儿蔡威廉的故居。

一共有三座西式别墅，前面是平房，后面是楼房，建筑面积为270多平，但房子几经易手，现在的两座已经出现了倒塌的情况，在2016年就被认定为D级危房。

2005年开始围绕这处故居的产权存在纷争，2010年林文铮后人将房子以1000万价格出售，办理了产权转移登记。2019年曾经拍卖过，挂牌价1.5亿元，后流拍。2010年被列为杭州历史建筑。这次1.2亿元被有缘人拍下。

据知情人士透露，这次的买房人是一对杭州的夫妻，在上海经商，对西湖一直有情节，希望买下这座别墅修缮后自住。但因为这座房子是危房，又是位于西湖景区的历史建筑。这处房产的修缮过户重建等后续工作需要与相关部门报批，一事一议。但相信能买下这块房产的人也非一般人，肯定能解决这些事情，希望能修缮出这座别墅应有的风采。

近些年名人故居拍卖动辄上亿，这类故居其实在本身的房产价值之外，还有名人附加的文化价值。但作为名人，一生可能住过许多住所，认定哪个是故居，标准如何评定都很模糊。就比如说宋庆龄故居、巴金故居、蔡元培故居等都是国有的，不能进行交易。但名人曾住过的建筑，比如张爱玲曾住过的常德公寓，属于优秀历史建筑，产权明晰的可以交易。名人故居都是老房子，建筑多为低层，房子的地段分布很松散，不像如今住宅，可以参考同小区价位，老房子互相之间的价格是没有参考性的。很多人出于投资保值会购买这类房产。毕竟在房子本身的价值之外，还有收藏价值。

名人故居沦落为大杂院，冷清颓废让人扼腕叹息，市场化交易拍卖或许也是一种保护，但故居的文化属性不应该被抹杀，需要合理地保护这类特殊的建筑，不让宝珠蒙尘。